RESIDENZA "NUOVO BORGO"

Comune di Parabiago (MI)

CommittenteMezzanzanica S.p.A.

Inizio lavoriSettembre 2004

Fine lavoriAprile 2006

3
milioni - importo complessivo dell'intervento
19
mesi di durata lavori
2
interventi integrati
1
corte interna residenziale

DESCRIZIONE INTERVENTO

RISTRUTTURAZIONE E NUOVA COSTRUZIONE DI COMPLESSO RESIDENZIALE IN VIA CESARE BATTISTI

La società Mezzanzanica S.p.A. ha realizzato in proprio un intervento residenziale che coniuga ristrutturazione dell’esistente e nuova costruzione in via Cesare Battisti, nel centro di Parabiago.

Il progetto ha previsto la ristrutturazione di un edificio preesistente e la contestuale edificazione di nuovi corpi di fabbrica, dando vita a un complesso residenziale articolato attorno a una corte interna di impianto tradizionale lombardo. I diversi corpi — alcuni a due piani, altri a tre — si affacciano su spazi comuni pavimentati, collegati tra loro da passaggi coperti e portici con colonne in granito, creando un ambiente raccolto e protetto.

Le finiture esterne richiamano la tradizione costruttiva locale: intonaci color ocra, coperture a falde con manto in coppi, pluviali in rame, ringhiere in ferro battuto con motivi decorativi, e un portale d’ingresso in bugnato di granito con cancello in ferro lavorato. I balconi a sbalzo con parapetti in ferro battuto, gli oblò e i dettagli architettonici conferiscono all’insieme un carattere di eleganza discreta, perfettamente inserito nel contesto del centro storico.

Le aree esterne comprendono siepi perimetrali, giardini privati e spazi condominiali pavimentati, con rampa carrabile per l’accesso ai box interrati.

I lavori sono stati completati in circa diciannove mesi, da settembre 2004 ad aprile 2006.

DIFFICOLTÀ SUPERATE

1

Convivenza tra ristrutturazione e nuova costruzione

L'intervento ha richiesto la gestione simultanea di due tipologie di lavorazione molto diverse: da un lato il consolidamento e la trasformazione della struttura esistente, dall'altro la costruzione ex novo dei corpi aggiuntivi, con la necessità di raccordare quote, strutture e finiture tra vecchio e nuovo.
2

Centro storico e vincoli urbanistici

La collocazione nel cuore di Parabiago ha imposto il rispetto di vincoli urbanistici e architettonici stringenti, con una progettazione attenta all'inserimento nel tessuto edilizio circostante e finiture coerenti con il contesto storico del quartiere.
3

Logistica di cantiere in spazi ridotti

L'area di intervento, delimitata su tutti i lati dall'edificato esistente, ha richiesto una gestione accurata degli spazi di manovra, dello stoccaggio dei materiali e dell'accesso dei mezzi di cantiere in un contesto estremamente compatto.

MACCHINE E ATTREZZATURE

  • Gru a torre
  • Escavatori
  • Autocarri
  • Pompe per calcestruzzo
  • Ponteggi e impalcature

CRONOLOGIA

Settembre 2004Aprile 2006

Durata: 19 mesi · Consegna nei tempi previsti

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